Открой свой бизнес в центре Кировска! Отличное место для аренды

В Кировске появился новый бизнес-центр: большое трёхэтажное здание по улице Ленинградской, 2 (известное в народе как бывший корпус ЛГИ) начало активно заселяться арендаторами. Лучшего места в Кировске для бизнеса, пожалуй, и придумать сложно — корпус расположен в самом центре города, на первой линии, рядом с кировским Дворцом культуры, озером Верхнее и сквером имени Кондрикова. Бонусом к этой удачной локации идёт прекрасный вид из окон в любое время суток.

Да, одна немаловажная деталь — бизнес-центр работает и днём, и ночью, и уже сейчас охрана круглосуточно несёт дежурство. Так что любителям трудиться допоздна можно не переживать, что «в семь нуль-нуль» двери закроют и «всех выгонят на улицу» – в новом центре всё сделано для удобства его обитателей.

Начнём, пожалуй, с самой главной новости. В ближайшее время на Ленинградской, 2 начнёт работать городской автовокзал, а значит, проходимость будет очень хорошей. Холл на первом этаже станет залом ожидания – здесь поставят лавочки и откроют кассы.

Сами же автобусы будут парковаться недалеко от входа в «ЛГИ». Места там достаточно и для них, и для автомобилей клиентов и гостей бизнес-центра. А для машин сотрудников, работающих в здании, предусмотрена служебная парковка во дворе. (Общая площадь парковочных мест — около 2000 кв.м.)

В планах у города — отдать всё правое крыло на первом этаже какому-нибудь крупному ритейлеру. Переговоры ведутся с такими гигантами, как «О’кей», «Лента», «Spar», «Перекрёсток», «Дикси», «Семья», «Евророс» и «Магнит». Кто из них в итоге займёт первый этаж, пока не ясно, но очевидно одно: большой сетевой магазин привлечёт в бизнес-центр дополнительный поток клиентов, а значит, и все остальные арендаторы тоже будут в плюсе. Не случайно, розничные сети разных направлений обычно идут «в связке» (всем известна, например, традиционная четвёрка: «Перекрёсток» – «Спортмастер» – «М.Видео» – «Л’Этуаль».) Вполне закономерно, что и в Кировске рядом с продуктовым гипермаркетом встанут и товары для детей, и электроника, и спорттовары, и магазин одежды, и парфюмерно-косметический бутик…

В недавнем прошлом всю правую сторону на первом этаже занимали городской архив и сауна, но конструктив здания допускает снос перегородок и организацию единого пространства или нескольких больших торговых залов. Впрочем, если кто-то из потенциальных арендаторов захочет использовать сауну (допустим, открыв в этом месте спа-центр) – этот вариант также возможен.

Левое крыло, где раньше находились большие лекционные аудитории, логично было бы использовать под концертный зал или кафе с культурно-развлекательным уклоном.

Точка общепита нужна хотя бы для того, чтоб накормить обедами и ланчами всех многочисленных сотрудников торгово-офисного центра. В здании есть все условия для открытия собственной кухни или цеха пищевого производства. Сейчас арендой в «ЛГИ» уже интересуется «Subway», но и местных рестораторов ждут здесь с распростёртыми объятиями. Чем разнообразней и вкуснее — тем лучше для всех!

Высота потолков 5,6 м позволит разместить здесь также скалодром, батутный парк и прочие подобные площадки для активных видов отдыха.

Второй и третий этажи планируют отдать под офисы — к примеру, для строительных, промышленных и сервисных компаний, страховщиков, риэлтеров, юристов, мобильных операторов и банков. А также – под разнообразные услуги населению.

Во всех помещениях второго этажа сделан современный офисный ремонт; в здании подключены все коммуникации, функционируют общие зоны, есть интернет и телефонная связь. Арендаторам осталось лишь поставить мебель и начать работать.

Большинство офисов пока ещё свободны — а значит, есть простор для «творчества»: возможны варианты перепланировок и объединения нескольких отдельных площадей в одну. (Кстати, на время ремонтных работ предусмотрены арендные каникулы.)

Бизнес-центр ждёт арендаторов не только из Кировска и Апатитов, но и из любых других российских городов — двери открыты для всех! Площадь сдаваемых в аренду помещений – от 10 до 1000 кв.м. Цена зависит от рода занятий и начинается от 360 руб. за «квадрат». Дороже всего — площадь под торговлю — 650 руб. за кв.м. (В стоимость аренды включено обслуживание, ремонт и содержание общего имущества.)

Более подробную информацию можно прочитать ЗДЕСЬ. А уточнить детали и договориться о просмотре можно в АНО «ХЦРБ» по телефону: 8-965-801-78-48.